貸店舗・事務所(一括) 新宿区 築地町 (神楽坂駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 242万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩4分
所在地 東京都新宿区築地町
築年月 1984年10月(築40年1ヶ月) 使用部分面積 617.00㎡ 坪数
/坪
単価		 186.64坪／1.2967万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
神楽坂駅最寄りの一棟ビル！業態相談受けます！（宿泊施設相談可・飲食施設相談可）

    アピールポイント

    神楽坂駅最寄りの一棟ビル！業態相談受けます！
    （宿泊施設相談可・飲食施設相談可）
    大規模修繕実施中のため、入居については応相談となります。
    神楽坂駅、神楽坂口出入口、赤城神社隣の坂を下ってすぐ！

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩4分
    その他交通 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩6分
    都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩10分
    所在地 東京都新宿区築地町
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 242万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.2967万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店可　駐車場２台分　駐車場３台分以上　角部屋　最上階
    設備 トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 弊社指定保証会社にご加入頂きます。保証料はお客様にご負担頂きます。
    バルコニー：あり
    ※防水工事を貸主が本年度中に行います。

    ※宿泊業を行う方については、実績のある方のみお受けいたします。
    ※宿泊業の場合、無人の利用は不可とします。
    ※ガスを設置されたい場合は、テナント負担にて工事は甲指定会社になります。
    ※ダムウェーター利用の場合は、契約自体はテナントが保守契約を結んでいただきます。
    ※匂いが大きく発生する飲食業については応相談します。
    ※内装についてはご契約者様の業態によって応相談させていただきます。

    ※設備
    　各階トイレ（リフォーム相談）
    　エアコン設置（相談）

    ※残置物
    　ダムウェーター（利用の場合はメーカーと直接保守契約を結んでいただきます）
    使用部分面積 617.00㎡ 坪数 186.64坪
    土地面積 - 築年月 1984年10月(築40年1ヶ月)
    建階/ 階 5階建 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　空き3台　　備考：前面ワゴン３台分 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年12月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983589110 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/20 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クロストン

    交通：
    東京メトロ有楽町線／江戸川橋　徒歩3分
    住所：
    東京都新宿区山吹町２６１　トリオタワーノース１Ｆ
    TEL：
    03-3235-5556
    FAX：
    03-3235-8771
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    東京都知事免許（８）第６３８００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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